2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
226.7万円/㎡
前年比+40.5%
中央区
280.1万円/㎡
前年比+38.4%
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パークホームズ日本橋本町
東京都中央区日本橋本町四丁目
東京メトロ日比谷線 / 小伝馬町駅 徒歩3分
2022年築 / 14階建 / 129戸 / RC造
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価格偏差値
57.5
割安
推定相場価格より9.5%割安
相場
18,781万円
285.0万円/㎡
11,705
16,422
21,140
25,857
AI査定結果
推定相場価格
18,781万円
285.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
16,422万円〜21,140万円
249.2万円/㎡〜320.8万円/㎡
推定賃料
35.3万円
0.54万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2026年1月29日
パークホームズ日本橋本町
17,000万円（258.0万円/㎡）/ 3階 / 65.9㎡ / 2LDK+S
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ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は271.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（258.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/18 | 17,000万円 | 258.0万円 | 3階 | 65.9㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2026/01/18 | 17,000万円 | 258.0万円 | 3階 | 65.9㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2026/01/18 | 18,450万円 | 323.3万円 | 6階 | 57.06㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2026/01/10 | 17,480万円 | 307.0万円 | 13階 | 56.93㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/11/12 | 19,180万円 | 336.1万円 | 6階 | 57.06㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/09/30 | 26,980万円 | 345.9万円 | 2階 | 77.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/07 | 15,800万円 | 268.2万円 | 7階 | 58.91㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/04/06 | 15,800万円 | 274.9万円 | 7階 | 57.47㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/03/05 | 16,000万円 | 281.0万円 | 13階 | 56.93㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/01/24 | 14,180万円 | 249.1万円 | 3階 | 56.93㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/11/23 | 13,980万円 | 245.6万円 | 2階 | 56.93㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/06/17 | 16,000万円 | 246.7万円 | 14階 | 64.86㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/17 | 15,500万円 | 247.3万円 | 13階 | 62.68㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/04/17 | 12,000万円 | 210.8万円 | 14階 | 56.93㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/01/29 | 16,000万円 | 217.9万円 | 10階 | 73.43㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は269.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（258.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/18 | パークホームズ日本橋本町 中央区日本橋本町四丁目 | 小伝馬町駅3分 | 17,000万円 | 258.0万円 | 65.9㎡ | 2LDK+S | 3階 / 14階建 | 北西 | 2022年 | 129戸 | RC |
| 2025/11/16 | パークホームズ日本橋時の鐘通り 中央区日本橋本町四丁目 | 新日本橋駅3分 | 16,500万円 | 291.1万円 | 56.69㎡ | 2LDK | 9階 / 18階建 | 北東 | 2022年 | 122戸 | RC |
| 2026/01/21 | ザ・パークハウス日本橋大伝馬町 中央区日本橋大伝馬町 | 小伝馬町駅4分 | 19,580万円 | 279.6万円 | 70.04㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2018年 | 152戸 | RC |
| 2025/12/28 | パークホームズ日本橋橘町 中央区東日本橋三丁目 | 東日本橋駅3分 | 19,800万円 | 291.0万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 北東 | 2020年 | 80戸 | RC |
| 2025/04/26 | パークホームズ日本橋人形町ザレジデンス 中央区日本橋人形町二丁目 | 人形町駅3分 | 18,900万円 | 299.7万円 | 63.07㎡ | 2LDK | 11階 / 18階建 | 南東 | 2018年 | 80戸 | RC |
| 2026/01/12 | クレヴィア東京八丁堀新川ザ・レジデンス 中央区新川二丁目 | 八丁堀駅4分 | 13,280万円 | 244.8万円 | 54.24㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 2019年 | 95戸 | RC |
| 2025/11/16 | アネシア築地ステーションレジデンス 中央区築地三丁目 | 築地駅1分 | 16,980万円 | 301.7万円 | 56.29㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2019年 | 98戸 | RC |
| 2025/06/22 | プラウド銀座東レジデンス 中央区明石町 | 新富町駅2分 | 14,500万円 | 249.8万円 | 58.05㎡ | 2LDK+ | 11階 / 12階建 | 南西 | 2018年 | 102戸 | RC |
| 2026/01/12 | シティハウス東京八重洲通り 中央区新川二丁目 | 八丁堀駅3分 | 15,800万円 | 233.5万円 | 67.66㎡ | 3LDK | 10階 / 16階建 | 南西 | 2019年 | 101戸 | RC |
| 2025/11/14 | アトラス築地 中央区築地六丁目 | 築地駅3分 | 22,000万円 | 302.4万円 | 72.75㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 2021年 | 161戸 | RC |
| 2025/11/13 | プレミスト東銀座築地アークコート 中央区築地七丁目 | 築地駅4分 | 21,500万円 | 302.3万円 | 71.11㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2021年 | 117戸 | RC |
| 2026/01/18 | プレミスト東銀座築地ArcCourt 中央区築地七丁目 | 築地駅5分 | 15,980万円 | 281.6万円 | 56.74㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2021年 | 117戸 | RC |
| 2026/01/14 | イニシア築地レジデンス 中央区築地七丁目 | 築地駅6分 | 24,000万円 | 316.6万円 | 75.8㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 北東 | 2021年 | 82戸 | RC |
| 2025/12/04 | リビオレゾン月島ステーションプレミア 中央区佃二丁目 | 月島駅2分 | 11,950万円 | 216.7万円 | 55.15㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 北西 | 2020年 | 79戸 | RC |
| 2025/03/30 | ハルミフラッグSUNVILLAGEA棟 中央区晴海五丁目 | 勝どき駅20分 | 18,000万円 | 227.4万円 | 79.17㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2023年 | 102戸 | RC |
| 2025/09/13 | HARUMIFLAGSEAVillageE棟 中央区晴海五丁目 | 勝どき駅16分 | 12,980万円 | 199.3万円 | 65.12㎡ | 2LDK | 4階 / 18階建 | 南東 | 2023年 | 174戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で40.5%上昇、中央区では38.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（258.0万円）は中央区の平均と比較して7.9%割安です。
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都営大江戸線 / 勝どき駅 徒歩 5分
2008年築 / 58階建 / 648戸 / RC造