パークホームズ日本橋本町

  • 東京都中央区日本橋本町四丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 小伝馬町駅 徒歩3分

  • 2022年築 / 14階建 / 129戸 / RC造

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価格偏差値

31.0
割高

推定相場価格より15.9%割高

販価
26,980万円
345.9万円/㎡
相場
23,277万円
298.5万円/㎡
17,441
21,332
25,222
29,112
AI査定結果
推定相場価格
23,277万円
298.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
21,332万円〜25,222万円
273.5万円/㎡〜323.4万円/㎡
推定賃料
38.3万円
0.49万円/㎡
推定利回り
1.7%
　
最終更新日: 2025年10月6日
パークホームズ日本橋本町
26,980万円（345.9万円/㎡）/ 2階 / 77.99㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は258.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（345.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/3026,980万円345.9万円2階 77.99㎡ 3LDK南西
2025/04/0715,800万円268.2万円7階 58.91㎡ 2LDK北東
2025/04/0615,800万円274.9万円7階 57.47㎡ 2LDK北東
2025/03/0516,000万円281.0万円13階 56.93㎡ 2LDK北西
2025/01/2414,180万円249.1万円3階 56.93㎡ 2LDK北西
2024/11/2313,980万円245.6万円2階 56.93㎡ 2LDK北西
2024/06/1716,000万円246.7万円14階 64.86㎡ 2LDK東
2024/04/1715,500万円247.3万円13階 62.68㎡ 1LDK南東
2024/04/1712,000万円210.8万円14階 56.93㎡ 2LDK北西
2024/01/2916,000万円217.9万円10階 73.43㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は299.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（345.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/30
パークホームズ日本橋本町
中央区日本橋本町四丁目
小伝馬町駅3分 26,980万円345.9万円77.99㎡3LDK2階 / 14階建 南西2022年129戸RC
2024/07/27パークホームズ日本橋時の鐘通り
中央区日本橋本町四丁目
新日本橋駅3分 15,950万円268.2万円59.48㎡2LDK6階 / 18階建 南西2022年122戸RC
2025/09/23パークホームズ日本橋橘町
中央区東日本橋三丁目
東日本橋駅3分 21,000万円308.6万円68.04㎡3LDK8階 / 13階建 北東2020年80戸RC
2025/04/26パークホームズ日本橋人形町ザレジデンス
中央区日本橋人形町二丁目
人形町駅3分 18,900万円299.7万円63.07㎡2LDK11階 / 18階建 南東2018年80戸RC
2025/09/28アネシア築地ステーションレジデンス
中央区築地三丁目
築地駅1分 18,500万円301.8万円61.3㎡2LDK4階 / 15階建 北東2019年98戸RC
2025/09/28アトラス築地
中央区築地六丁目
築地駅3分 18,500万円307.1万円60.24㎡2LDK4階 / 11階建 南東2021年161戸RC
2025/08/27プレミスト東銀座築地アークコート
中央区築地七丁目
築地駅4分 22,000万円309.4万円71.11㎡3LDK10階 / 14階建 南東2021年117戸RC
2025/08/09プレミスト東銀座築地ArcCourt
中央区築地七丁目
築地駅5分 19,800万円278.4万円71.11㎡3LDK10階 / 14階建 南東2021年117戸RC
2024/12/16イニシア築地レジデンス
中央区築地七丁目
築地駅6分 24,000万円316.6万円75.8㎡2LDK11階 / 12階建 北東2021年82戸RC
2025/04/26HARUMIFLAGSUND棟晴海フラッグ
中央区晴海五丁目
勝どき駅18分 27,980万円302.1万円92.62㎡2LDK4階 / 14階建 南西2023年89戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で60.1%上昇、中央区では20%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（345.9万円）は中央区の平均と比較して29%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
226.9万円/㎡
前年比+60.1%
中央区
268.1万円/㎡
前年比+20.0%

マンション概要

マンション名パークホームズ日本橋本町
所在地東京都中央区日本橋本町四丁目
交通東京メトロ日比谷線小伝馬町駅徒歩3分
築年月2022年
階数14階建
総戸数129戸
建物構造RC
土地権利所有権

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