パークホームズ日本橋本町

  • 東京都中央区日本橋本町四丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 小伝馬町駅 徒歩3分

  • 2022年築 / 14階建 / 129戸 / RC造

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価格偏差値

40.9
フェア

推定相場価格より8.6%割高

販価
17,480万円
307.0万円/㎡
相場
16,096万円
282.7万円/㎡
11,527
14,573
17,619
20,664
AI査定結果
推定相場価格
16,096万円
282.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
14,573万円〜17,619万円
256.0万円/㎡〜309.5万円/㎡
推定賃料
32.3万円
0.57万円/㎡
推定利回り
2.2%
　
最終更新日: 2026年3月15日
パークホームズ日本橋本町
17,480万円（307.0万円/㎡）/ 13階 / 56.93㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は276.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（307.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/0717,480万円307.0万円13階 56.93㎡ 2LDK北西
2026/02/2425,980万円333.1万円2階 77.99㎡ 3LDK南東
2026/01/1817,000万円258.0万円3階 65.9㎡ 2LDK北東
2026/01/1818,450万円323.3万円6階 57.06㎡ 2LDK北西
2025/11/1219,180万円336.1万円6階 57.06㎡ 2LDK北西
2025/09/3026,980万円345.9万円2階 77.99㎡ 3LDK南西
2025/04/0715,800万円268.2万円7階 58.91㎡ 2LDK北東
2025/04/0615,800万円274.9万円7階 57.47㎡ 2LDK北東
2025/03/0516,000万円281.0万円13階 56.93㎡ 2LDK北西
2025/01/2414,180万円249.1万円3階 56.93㎡ 2LDK北西
2024/11/2313,980万円245.6万円2階 56.93㎡ 2LDK北西
2024/06/1716,000万円246.7万円14階 64.86㎡ 2LDK東
2024/04/1715,500万円247.3万円13階 62.68㎡ 1LDK南東
2024/04/1712,000万円210.8万円14階 56.93㎡ 2LDK北西
2024/01/2916,000万円217.9万円10階 73.43㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は271.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（307.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/07
パークホームズ日本橋本町
中央区日本橋本町四丁目
小伝馬町駅3分 17,480万円307.0万円56.93㎡2LDK13階 / 14階建 北西2022年129戸RC
2026/02/28パークホームズ日本橋時の鐘通り
中央区日本橋本町四丁目
新日本橋駅3分 16,800万円299.1万円56.16㎡2LDK3階 / 18階建 南東2022年122戸RC
2026/01/21ザ・パークハウス日本橋大伝馬町
中央区日本橋大伝馬町
小伝馬町駅4分 19,580万円279.6万円70.04㎡3LDK5階 / 14階建 南東2018年152戸RC
2026/03/08パークホームズ日本橋橘町
中央区東日本橋三丁目
東日本橋駅3分 18,900万円277.8万円68.04㎡3LDK8階 / 13階建 北東2020年80戸RC
2025/04/26パークホームズ日本橋人形町ザレジデンス
中央区日本橋人形町二丁目
人形町駅3分 18,900万円299.7万円63.07㎡2LDK11階 / 18階建 南東2018年80戸RC
2026/01/12クレヴィア東京八丁堀新川ザ・レジデンス
中央区新川二丁目
八丁堀駅4分 13,280万円244.8万円54.24㎡2LDK4階 / 12階建 南西2019年95戸RC
2025/09/28アネシア築地ステーションレジデンス
中央区築地三丁目
築地駅1分 18,500万円301.8万円61.3㎡2LDK4階 / 15階建 北東2019年98戸RC
2025/06/22プラウド銀座東レジデンス
中央区明石町
新富町駅2分 14,500万円249.8万円58.05㎡2LDK+11階 / 12階建 南西2018年102戸RC
2026/03/06シティハウス東京八重洲通り
中央区新川二丁目
八丁堀駅3分 13,480万円249.0万円54.13㎡1LDK12階 / 16階建 北東2019年101戸RC
2026/03/14アトラス築地
中央区築地六丁目
築地駅3分 19,800万円301.5万円65.68㎡3LDK10階 / 11階建 北西2021年161戸RC
2026/01/31プレミスト東銀座築地アークコート
中央区築地七丁目
築地駅4分 20,500万円288.3万円71.11㎡3LDK10階 / 14階建 南東2021年117戸RC
2026/03/09プレミスト東銀座築地ArcCourt
中央区築地七丁目
築地駅5分 14,980万円261.9万円57.19㎡2LDK7階 / 14階建 北西2021年117戸RC
2026/03/14イニシア築地レジデンス
中央区築地七丁目
築地駅6分 12,800万円236.6万円54.11㎡2LDK9階 / 12階建 東2021年82戸RC
2026/03/01リビオレゾン月島ステーションプレミア
中央区佃二丁目
月島駅2分 10,800万円239.9万円45.01㎡2LDK4階 / 13階建 北西2020年79戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.5%上昇、中央区では24.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（307.0万円）は中央区の平均と比較して8.3%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
224.1万円/㎡
前年比+33.5%
中央区
283.5万円/㎡
前年比+24.1%
東京都
中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パークホームズ日本橋本町
所在地東京都中央区日本橋本町四丁目
交通東京メトロ日比谷線小伝馬町駅徒歩3分
築年月2022年
階数14階建
総戸数129戸
建物構造RC
土地権利所有権

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